Техническая инвентаризация - это обследование объекта недвижимости, по результатам которого подготавливается технический паспорт объекта с его основными характеристиками. Среди них: площадь и конфигурация, планировка, техническое состояние, информация о благоустройстве и другие.
 |
 |
 |
|
Технический паспорт на индивидуальный жилой дом (ИЖС) |
Технический паспорт на помещение жилое и нежилое |
Технический паспорт на здание (строение) |
 |
 |
 |
|
Технический паспорт на дачу, гараж, сооружение |
Технический паспорт на линейный объект |
Технический паспорт на многоквартирный дом (МКД) |
Техническая инвентаризация осуществляется по заявкам Заказчика. Собственник (владелец) объекта недвижимости обязан обеспечить доступ к объекту для проведения технической инвентаризации в согласованные сроки.
Результатом технической инвентаризации является технический паспорт, который отражает основные характеристики объекта в текстовом и графическом формате, а именно:
- поэтажный план (чертеж, на котором изображаются все помещения, стены, окна, двери);
- ситуационный план (графическая схема земельного участка);
- экспликация (список помещений с описанием их назначения и других характеристик).
Сроки изготовления технического паспорта 15 дней. Заказчик получает технический паспорт на бумажном носителе.
Для чего используется Технический паспорт:
- получения актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости;
- согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, санитарно-технических приборов;
- подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) объекта либо узаконивания уже произведенных изменений;
- заключения различных сделок с объектами недвижимости.
Перечень документов необходимы для оказания услуги:
1 документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ).
2 нотариально удостоверенная доверенность (в случае если за выполнением работ обратился представитель заявителя).
3 правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, такие как:
- свидетельство о праве на наследство на объект;
- договор купли-продажи/ договор дарения;
- иные документы, подтверждающие право на объект или на земельный участок, на котором расположен объект.
- учетная карточка организации (для юридических лиц).